ARCHITECTE D'INTÉRIEUR NICE
Maîtrise d'œuvre & suivi de chantier
Gestion et coordination du projet du début à la fin.
Pourquoi faire appel à un architecte d'intérieur ?
Le maître d’œuvre, c’est un peu le chef d’orchestre de votre chantier : il donne le « la » du projet. Fort de son expertise technique, il vous conseille et vous accompagne jusqu’au PV de réception du chantier. C’est un allié de choix pour éviter les fausses notes et mettre les différents intervenants, artisans comme fournisseurs, au diapason !
Maître d’œuvre, maître d’ouvrage : deux expressions très proches pour désigner les partenaires d’un chantier réussi. S’ils travaillent main dans la main, maître d’œuvre et maître d’ouvrage ne désignent pas la même personne. En effet, le maître d’ouvrage est le commanditaire des travaux, le propriétaire du bien à agencer. Le maître d’œuvre, lui, est le responsable de la conception du projet, de la coordination et du bon déroulement des travaux. L’architecte d’intérieur, quant à lui, c’est un peu le maître d’œuvre spécialiste des espaces intérieurs.
Le maître d’œuvre est un intervenant indépendant : c’est en toute objectivité qu’il exerce son devoir de conseil auprès du maître d’ouvrage, notamment dans le choix des artisans et fournisseurs. Son objectivité en fait le partenaire privilégié de vos travaux d’agencement.
Les honoraires du maître d’œuvre sont compris entre 10 et 15% du montant des travaux en fonction de la surface et de la complexité des volumes.
J’ai débuté mon activité en 2009. Durant plus de 10 ans, je m’occupais de la conception des projets et leur bonne réalisation en dirigeant les chantiers. C’est durant cette période que j’ai développé mon expertise en travaillant au plus près des artisans (plombier – électricien – climaticien…) avec qui j’étais présent sur le chantier. En effet, je réalisais sur le chantier ma partie, c’est à dire implantations au sol, réalisation de faux-plafonds – cloisons – pose de parquet – staff – menuiserie etc.
Une expérience de terrain qui m’a permis de bien saisir les enjeux du suivi des travaux et la réalité du chantier. C’est donc naturellement que mon parcours m’a conduit vers la maîtrise d’œuvre et, plus précisément, en 2021. Je suis couvert par une assurance Responsabilité Civile Décennale pour mes deux activités d'architecte d'intérieur et de maître d'œuvre.
Le fait d’avoir exercé ces métiers du bâtiment m’a permis d’acquérir cette maîtrise qui me permet aujourd’hui de vérifier en continu la qualité du travail auprès des artisans.
Œuvrant en tant que maître d’œuvre à Nice, Jérôme Caramalli est l’interlocuteur de confiance entre le client et les différents intervenants du chantier – artisans comme fournisseurs.
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Pour ces prestations, vous disposez de la garantie décennale et d'une TVA à 10%
"Clé en main"
Le maître d’oeuvre est le garant du bon déroulement des travaux. Il intervient pour :
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L’étude de la faisabilité des travaux : étude budgétaire, reconnaissance du chantier.
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La sélection des artisans et la vérification de la conformité de leur entreprise (garantie décennale – SIREN).
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La vérification des devis et factures des intervenants.
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La validation des bons à payer.
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La relation entre les intervenants, artisans et fournisseurs.
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La gestion des imprévus.
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La coordination des travaux : réunions de chantier et comptes-rendus de chantier.
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La réception de l’ouvrage en fin de chantier.
Une fois les travaux lancés, le maître d’œuvre apporte son expertise en planifiant les étapes du chantier et en coordonnant les différents intervenants. A cet effet, il dresse un planning prévisionnel des travaux qui prend en compte les étapes importantes du chantier. Réactif, c’est lui qui se charge de le mettre à jour en fonction des aléas du chantier.
Pour vos travaux d’aménagement, Casavog' établit un prévisionnel qui prend en compte les étapes importantes du chantier :
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L’organisation du chantier et suivi du planning,
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Les visites régulières du chantier pour s’assurer des délais et de la conformité des travaux,
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La création et le suivi du Prévisionnel,
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L’assurance du respect des délais.
Casavog' assure ensuite le suivi de la réalisation des travaux par :
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La coordination et le pilotage du chantier entre les entreprises sous-traitantes,
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La supervision des travaux et les visites régulières du chantier,
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La recherche de solutions face à d’éventuels retards et malfaçons,
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Le contrôle des travaux,
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Le respect des règles de copropriété (affichage des travaux – horaires – protection des parties communes).
Enfin, Casavog' livre votre projet « clé en main » avec :
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La réception du mobilier et l’agencement de celui-ci,
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La réception des travaux,
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L’accompagnement de notre client jusqu’à satisfaction.
